Umbau & Sanierung · Wohnen

Haus C1

Umbau einer Bestandsgarage zu einer Maisonette-Wohnung mit Bürofläche – Abbruchmaterial wird als akustisch wirksames Ziermauerwerk wiederverwendet.

Ausgangslage

In einem Wohngebiet wird eine Wohneinheit eines Mehrfamilienhauses umgebaut. Die Garage wird zur attraktiven Wohnfläche mit Gartenzugang umgenutzt und mit der darüberliegenden Wohnung verknüpft.

Räumliche Maßnahmen

Es entsteht eine großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Geschosse mit Wohn- und separat nutzbarem Bürobereich. Das Erdgeschoss ist als Wohn- und Essbereich offen gestaltet; vorhandene Tragwerksstützen sowie gezielt gesetzte Einbauten wie die Kochinsel zonieren den Raum. Gartengeschoss und Erdgeschoss verbindet eine neue selbsttragende Steintreppe, die zugleich als Sitzstufe einer Wohnzimmerecke mit Gartenblick dient.

Bestand und Eingriff

Die Schlafzimmer im Obergeschoss ordnen sich größtenteils dem bestehenden Layout unter, während für die Bürofläche bestehende Trennwände weichen mussten. Die dabei gewonnenen Rohmaterialien wurden für das Ziermauerwerk im Wohnzimmer („Zick-Zack-Wand“) eingesetzt – eine Akustikwand für ein angenehmes Wohnklima.

Material, Energie, Nachhaltigkeit

Die Bestandswände wurden vollumfänglich gedämmt, um technische Maßnahmen der Klimaregulierung zu minimieren. Der ägyptische Marmor, am Bauort ein lokales Material, definiert die Ausstattung des Sanitärraums. Die Fußböden übersetzen ein traditionelles arabisches Motiv in moderne Materialien: Das Ornament aus lokalem Stein wird in Fließestrich eingelegt.

Ergebnis

Im neu gewonnenen Garten wird Vegetation gepflanzt, die dem extremen Klima standhält; eine Textilpergola spendet angenehmen Schatten. Im Hauptschlafzimmer sind die Grenzen zwischen Schlafen, Ankleiden und Baden fließend – der Kleiderschrank definiert als eingestelltes Element die Raumzonen.